现如今，离婚率居高不下，夫妻双方房屋财产分割与经济纠纷问题显得尤为重要，民法典出台后，对离婚后财产分割有了更明确的规定，那么，民法典离婚财产分割最新方法有哪些？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、民法典离婚财产分割最新方法有哪些

　　离婚财产分割原则第一项：如登记在一房名下判给该产权人

　　离婚财产分割原则第二项：如登记双方名字分情况处理

　　离婚财产分割原则第三项：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理房产分割问题的若干具体意见》第12条规定：婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍然归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同房产处理。

　　离婚财产分割原则第四项：如果房产在离婚时尚未取得房产的，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

　　二、离婚财产分割有哪些注意事项

　　离婚财产分割需要注意以下事项：

　　1、我国《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

　　2、我国《民法典》第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（1）工资、奖金、劳务报酬；

　　（2）生产、经营、投资的收益；

　　（3）知识产权的收益；

　　（4）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（5）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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