在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题。那么婚前全款房产离婚分割怎么办？接下来就由安嘉所专业的婚姻家事律师团队来为大家带来相关的法律问题解答分析，希望对大家有所帮助。

一、婚前全款买的房子离婚要分割吗？

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，无论婚前取得产权证，还是婚后取得产权证，都应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

如果是婚前取得产权证：

既然夫妻一方婚前就付清了全部房款，并取得了房产证，那么改房毫无疑问，就是婚前财产。所以，对于一方的婚前个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

《民法典》 第1063条第一款规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第31条规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

如果是婚后取得产权证：

既然夫妻一方婚前就付清了全部房款，但是婚后才取得房屋产权证，房产仍旧是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，也就是说看夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。

二、婚前全款房产离婚怎么分割？

结婚后这套房子是不是夫妻的共同财产、房子归谁还要看房屋落在谁的名下。

两种情况：

（1）如果房屋是落在你们二人的名下：房屋属于夫妻共同财产，如果登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。

（2）如果房屋只是落在一人名下：在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。 涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产。

三 、关于房产分割相关法律规定有哪些？

夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

即婚前全款买房属于婚前个人财产，在这个条件下结婚并不能将其转化为夫妻共同财产。不加名，离婚房子毫无疑问还是个人的。加名实质上算是一种赠与行为，加名后另一方有权分割房产。

以上就是婚前全款房产离婚分割怎么办的相关内容介绍，一般来说，夫妻双方通过法院诉论离婚的主要原因是在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时的焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂，如果您不幸遇到棘手的法律问题，欢迎到安嘉律师事务所进行法律咨询。